You are using an outdated browser. For a faster, safer browsing experience, upgrade for free today.

ASWAD Home Factory

Инвестиции от рублей в загородную недвижимость с доходностью от 30%

Уникальное предложение от компании-производителя модульных домов

Компания-производитель модульных домов по каркасной технологии

Компания ASWAD

  • Собственное производство (более 6000 кв.м производственных площадей)
  • Высокая экспертиза в подборе участков ( выбираем участки в современных коттеджных поселках с высоким инвестиционным потенциалом)
  • Профессиональная команда (более ста штатных сотрудников различного профиля)
  • Отсутствие рисков частичной или полной потери капитала (объект недвижимости является залогом по договору)
  • Один объект- один инвестор (отсутствие долевой собственности, пифов и других общедолевых инструментов)
  • Прозрачность этапов строительства (предоставление фото отчета для инвестора, также всегда есть возможность приехать лично убедиться на какой стадии строительства находится дом)
Перейти на сайт инвестиций

краткий анализ рынка инвестиций

СРАВНЕНИЕ ВИДОВ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

СДАЧА
КВАРТИРЫ
В АРЕНДУ
Один из самых популярных способов хранения капитала в нашей стране, как правило не требует сильных знаний в области инвестиций.
  • Надежный способ вложения
  • Возможность пророста капитала на длинном горизонте
  • Низкая доходность
  • Долгая окупаемость
  • Высокий износ квартиры
  • Расходы на содержание
  • Высокий порог входа

6%

Годовых

БАНКОВСКИЙ
ВКЛАД
Консервативный способ вложения денег, основная цель - сохранение собственного капитала.
  • Минимальный порог входа
  • Гарантированная доходность
  • При выборе надежного банка гарантированный возврат средств
  • Низкая доходность, вклад по факту не является инвестицией, это лишь один из способов защиты капитала от инфляции
  • Ограничение по сумме страхования
  • Ограниченная ликвидность банковского вклада

15%

Годовых

(МЫ)
ЗАГОРОДНАЯ
НЕДВИЖИМОСТЬ
Загородные дома, как вид инвестиций, становятся все более популярны, это обусловлено отчасти высокой надежностью, при правильном выборе локации и компании застройщика высокой доходностью на вложенный капитал, относительно невысоким порогом входа по сравнению с городской недвижимостью
  • Относительно невысокий порог входа
  • Высокая доходность
  • Прирост капитала возможен уже на этапе приобретения участка
  • Возможность получать стабильный пассивный доход, превышающий доход от вклада в 2-3 раза
  • Растущая капитализация объекта
  • Современный тренд на эко туризм
  • Наличие ипотечных программ на приобретение загородной недвижимости
  • Скорость возведения загородного дома
  • Широкий выбор форматов инвестирования (дома, коттеджные поселки, базы отдыха, глэмпинги)
  • Ошибочный выбор локации
  • Возможность возникновения дополнительных расходов (коммуникации, тех. особенности)
  • Рыночные риски

30%

Годовых

Фондовый рынок, криптовалюта, покупка франшизы, финансирование стартапов
Все перечисленные способы изначально несут высокие риски и требуют от инвестора высоких знаний в каждой из областей, при этом могут быть как очень высокодоходными, так и несут в себе риски полной потери капитала.
  • Широкая линейка инвестиционных продуктов
  • При грамотном управлении все инструменты могут показывать высокий доход и приумножение капитала
  • Зачастую невысокий порог входа
  • Возможность обеспечить пассивный доход
  • Отсутствие гарантий
  • Зависимость от внешних геополитических и экономических событий
  • Высокая волатильность (акции, криптовалюта)
  • Риск банкротства эмитентов (фондовый рынок)
  • Риск полной потери капитала

от -100%
до 300%

Годовых

РАСЧЕТ

ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА

Вложения

Дом 45 м2

Площадь теплого контура 36м2
Площадь участка 4-5 соток

Дом 66 м2

Площадь теплого контура 54м2
Площадь участка 6 соток

Дом 100 м2

Площадь теплого контура 72м2
Площадь участка 7-8 соток

Дом 120 м2

Площадь теплого контура 81м2
Площадь участка 10-12 соток

Дом

3 000 000

3 700 000

5 000 000

6 000 000

Участок

1 300 000

2 000 000

2 500 000

3 500 000

Фундамент и

коммуникации

600 000

1 200 000

1 500 000

1 800 000

Благоустройство участка

350 000

700 000

1 000 000

1 000 000

Продажа и маркетинг

250 000

400 000

500 000

700 000

ИТОГО

5.5 млн ₽

8 млн ₽

10.5 млн ₽

13. млн ₽

Цена продажи

7.5 млн ₽

11 млн ₽

14.5 млн ₽

18 млн ₽

Прибыль

от реализации проекта

2 млн ₽*

3 млн ₽*

4 млн ₽*

5 млн ₽*

Прибыль инвестора

1 млн ₽*

1.5 млн ₽*

2 млн ₽*

2.5 млн ₽*

Потенциальная доходность на 1 млн. руб.

181 818,18 ₽

187 500,00 ₽

190 476,19 ₽

192 307,69 ₽

Средний срок реализации проекта, месяцев

6

6

6

6

Доходность проекта % годовых

73,73%

76%

77%

77,99%

Доходность инвестора % годовых

36,36%

37,50%

38,10%

38,46%

Вложения

Дом 45 м2

Площадь теплого контура 36м2
Площадь участка 4-5 соток

Дом

3 000 000

Участок

1 300 000

Фундамент и

коммуникации

600 000

Благоустройство участка

350 000

Продажа и маркетинг

250 000

ИТОГО

5.5 млн ₽

Цена продажи

7.5 млн ₽

Прибыль

от реализации проекта

2 млн ₽*

Прибыль инвестора

1 млн ₽*

Потенциальная доходность на 1 млн. руб.

181 818,18 ₽

Средний срок реализации проекта, месяцев

6

Доходность проекта % годовых

73,73%

Доходность инвестора % годовых

36,36%

Вложения

Дом 66 м2

Площадь теплого контура 54м2
Площадь участка 6 соток

Дом

3 700 000

Участок

2 000 000

Фундамент и

коммуникации

1 200 000

Благоустройство участка

700 000

Продажа и маркетинг

400 000

ИТОГО

8 млн ₽

Цена продажи

11 млн ₽

Прибыль

от реализации проекта

3 млн ₽*

Прибыль инвестора

1.5 млн ₽*

Потенциальная доходность на 1 млн. руб.

187 500,00 ₽

Средний срок реализации проекта, месяцев

6

Доходность проекта % годовых

76%

Доходность инвестора % годовых

37,50%

Вложения

Дом 100 м2

Площадь теплого контура 72м2
Площадь участка 7-8 соток

Дом

5 000 000

Участок

2 500 000

Фундамент и

коммуникации

1 500 000

Благоустройство участка

1 000 000

Продажа и маркетинг

500 000

ИТОГО

10.5 млн ₽

Цена продажи

14.5 млн ₽

Прибыль

от реализации проекта

4 млн ₽*

Прибыль инвестора

2 млн ₽*

Потенциальная доходность на 1 млн. руб.

190 476,19 ₽

Средний срок реализации проекта, месяцев

6

Доходность проекта % годовых

77%

Доходность инвестора % годовых

38,10%

Вложения

Дом 120 м2

Площадь теплого контура 81м2
Площадь участка 10-12 соток

Дом

6 000 000

Участок

3 500 000

Фундамент и

коммуникации

1 800 000

Благоустройство участка

1 000 000

Продажа и маркетинг

700 000

ИТОГО

13. млн ₽

Цена продажи

18 млн ₽

Прибыль

от реализации проекта

5 млн ₽*

Прибыль инвестора

2.5 млн ₽*

Потенциальная доходность на 1 млн. руб.

192 307,69 ₽

Средний срок реализации проекта, месяцев

6

Доходность проекта % годовых

77,99%

Доходность инвестора % годовых

38,46%

*рассчетная прибыль не является фиксированной

Бизнес проект

Как это работает?

1. Выбор проекта дома и участка

По желанию будущего инвестора мы СОВМЕСТНО выбираем участок и проект дома для инвестиций. Выбираем комплектацию и обсуждаем любые детали будущего проекта.

2. Заключение инвестиционного договора

Мы заключаем с вами договор, в котором прописана стоимость проекта, сроки реализации, доходность, риски и все необходимые условия, предварительно согласованные и зафиксированные на бумаге.

3. Внесение инвестором денежных средств

Вы сносите на счет компании ASWAD прописанную в договоре сумму и с этого момента проект запускается в работу.

4. Строительство дома и благоустройство участка

Все наши дома создаются в оборудованном цеху. Дом доставляется на участок в собранном виде, оборудованный электрикой и сантехникой. С чистовой отделкой. Параллельно созданию дома мы устанавливаем на участке септик, бурим скважину и облагораживаем территорию.
Все это мы выполняем в оговоренные договором сроки.

5. Продажа готового объекта

Наши маркетологи и отдел продаж запускают рекламную кампанию на готовый дом и делают все возможное для скорейшей реализации проекта. С будущим покупателем заключается договор купли/продажи.

6. Распределение прибыли между инвестором и застройщиком

После получения оплаты от покупателя на счет компании ASWAD мы информируем инвестора об удачном завершении проекта и предстоящей выплате. Прибыль делится между заказчиком и исполнителем в соотношении 50/50. Все суммы прописаны в договоре.

Перейти на сайт инвестиций